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外洋资金投资REITs 两大部会拔河

sunbet官网 财经 2020-04-09 189 1
打房照样勉励房市生长?小英当局貌似未有定论,然则打房犹如不进则退、不进则退,不打房、房价也会天然上扬。

立院财委会上周检察过程“境外资金汇回治理应用及课税条例”草案。财政部长苏建荣虽然主意“不得投资任何房地产商品,包罗REITs(不动产投资任)。”但金管会主委顾立雄语带保存:“会再做跨部会协商。”

两大部会犹如拔河一样,一边选摘要防堵,一边是要增进家当投资。苏建荣的看法是既然定调制止炒房议题,REITs也一并限定较为保险。但顾立雄明显以为外洋回台资金不克不及只独厚信任、全委业者,REITs一样也是选项之一。

在此态势下,苏建荣强调的是“专户控管”搭配“房地合一税”、“信任投资限定”等金箍咒,让回台资金没有机会炒房、炒股。但顾立雄则强调,现行房地合一税制及实价登录后,已可有用抑止房价,以至直言:“若是想要炒房价,现在就能够炒。”

我国2012年后推进实价登录机制,虽然内政部2017年也斟酌履行实坪制、让建商售屋的坪数不再涵盖1/3公设比或是分外注记,但至今未有明白律例。

刘德音看贸易冲击 不如金融海啸

  台积电5召开股东常会,由董事长刘德音(右上图,中央社)主持,会中通过去年盈余配发每股8元现金股利。 备受瞩目的台积电股东会登场,董事长刘德音首度主持,除拍板本月24日为除息交易日,每股发放8元现金股利外,更对股东信心喊话,表示下半年成长动能无虞,明年股利会高于今年的10元,“台积电会是值得投资的标的!” 将抓紧5GAI商机 刘德音表示,台积电去年业绩创下新高纪录,年度营收更突破新台币1兆元,获利也创下新高,今年以来虽然全球总经济疲软,包括中国美贸易战等国际贸易紧张带来不少变数,但台积电对全球半导体市场的中长期需求仍有信心,半导体市场会持续成长,尤其是在转换至5G及AI的新技术上,各国的转换需求十分强劲,相信台积电可以在5G及AI商机到来时乘势再起。 面对中国美贸易战,外界关切是否美国官员到台积电磋商,要求台积电不准出货华为?刘德音再次重申绝对没有此事,也没有美国官员来找台积电磋商出货华为的事情,并强调台

现在外洋资金专法在炒房议题上已面对两方看法的角力,加上党团协商顺序,也有立委发起要将制止投资房地产的5年限定降低到3年。

假定投资REITs或房地产的投资限定放行,其代表的是房价上涨,恐怕会重演调降遗赠税的情形、各县市房市回归到2014年岑岭水准。

将来要买房的年轻人,只能回想朱自清「背影」名言:“大去之期不远矣。”房价上升,不远矣,买房立室、遥弗成及。

然则关于房地合一前买房的投资客而言,倒是出脱的时机,自2016年以来终究有勉励房市之政策,投资客好似范进中举:“噫!好了!我中了!”赢利了却、不远矣,房贷解套、指日可待。

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  • 2020-04-09 00:00:59

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