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助台商回流 台糖2千公顷地 备战

sunbet官网 财经 2019-06-05 296 0
  台糖供应地皮供工业局遴选

中美贸易战延续升温,台商回台投资脚步加速,经济部为因应台商关于地皮需求,请求辖下单元清点可用地皮。对此台糖4泄漏表现,已清点出可运用的地皮,从彰化到高雄之间,计有13处共2,051顷,供应给经济部挑选,后续作为台商回台运用所在。

据了解,日前台糖已供应277公顷给工业局评价,但工业局愿望“挑选性多一些”,因而台糖周紧清点后,从新整理出新的计划供经济部遴选。据台糖供应的清点材料显现,如今可运用的地皮,彰化县四周有586.59公顷、林县三处有600.83公顷、嘉义县两处280.05公顷、台南市三处544.33公顷,以及高雄一处39.79公顷,统共13处共2,051.59公顷。

台糖指出,这些地皮因曩昔是“生地”,水电供应都还须要处理,且后续地皮运用还要由地皮调换。台糖并强调,上述地皮“只租不卖”。

工业土地交易量 前四月年增161%

  近5年来工业土地及厂房、厂办成交量 台商回流激励商业不动产及工业地产交易热络,世邦魏理仕究部统计,今年前四个月,台湾商业不动产及土地总交易金额高达1,199亿元,年成长71%;其中工业土地、厂房、厂办等的工业地产交易动能强劲,总交易近281亿元。而在台商回流企业自用需求大增下,今年前四月工业土地的交易量就比去年同期大幅增长了161%。 另以近十年工业用地交易区域分析,61%的交易集中在台北市、新北市及桃园市的北部三都,南部地区则以高雄市工业地最受青睐。 世邦魏理仕指出,观察近十年工业土地及工业地产交易情形,工业土地的交易量于2016年达到高峰,当年度成交金额共新台币468亿元;2017年本土建商缩全年交易恢复过往水准;2018年受到全球政经情势影响,加上中国内需增长放缓、企业营运成本走升因素下,许多台商已中国续将部分产业迁回台湾,强劲自用需求推升工业地产交易,去年厂房及厂办成交金额共计新台币585亿元。 世邦魏理仕台湾

外界忧郁台糖会把农地拿出来酿成工场,台糖强调,“优农地”是相对保存为农用不会拿出来,如今能够释出的地皮都因交通方便,土质一样平常才会供应经济部作为公益运用。

投资台湾事务所官员低调泄漏,台商回台投资请求已批准66家,大部分回台企业都是先找地皮或租好工场,才提出相干请求,只要一家有提出追求地皮辅佐,但也已找到可租用的工场先行投资,后续仍表达愿望能找到能够购置的地皮。

官员还说,虽然如今回台厂商还未表达急切的地皮需求,请台糖供应大批地皮,是有助于台商回台自心,不外台商一般照样想挑接近底本的生产基地,或是交通方便的地区,而后这些地皮不只能够给台商运用,本地企业或是外资想要来台投资,也会有地皮需求,到时候就不消从新清点一次,更能加速投资速率。

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