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都更想过关 诚心沟通是关键

sunbet官网 快讯 2020-08-05 48 1
都更想过关 诚心沟通是关键  第1张审议通过成为竹竹苗住户自主都市更新案首例的新竹市「交大华厦社区」,在住户婆妈的努力沟通下,历4年终于成功,相当不容易。

推动都更最困难之处,在于住户、地主意见难以统合,都更案一搞5年、10年最后仍不了了之的大有其案,近日审议通过成为竹竹苗住户自主都市更新案首例的新竹市「交大华厦社区」,在住户婆妈的努力沟通下,由248位居民组成寓大厦管委会,历经4年终于成功,相当不容易。

新竹市屋龄30年以老旧住宅达5万户,老旧大楼、公寓当然有其居住危险,政府因此鼓励办都更,但这1、20年来,成功者有多少?

有人甚至认为都更在最初就被部分住户否决掉,办不成还比较幸运,是都更案成了,大家的房子都拆了,就剩最牛钉子户而盖不成,案子一拖5年、10年,等到人都走了,还住不到新房,那才真的是悲剧。

都更由外在力量办不成,若由自己邻居沟通来办,成功率也许会高些!新竹市政府自2015年起推出「自主都市更新辅导计画」,补助护公共安全必要的公用设备修缮、提高建物耐震能力等,虽不是整栋大楼拆除重建,但至少可让大楼的危险因子降低许多,老房新整,住起来也舒服多,「交大华厦社区」就在此背景下成为竹竹苗首例自主都更案。

「交大华厦社区」案能成立,背后最大功臣正是社区热心的婆婆妈妈。幕后功臣之1的陈姓住户就分享表示,协调240位所有权人同意,是过程中最困难的1关,但在她的耐心沟通,让原先反对的住户,最后还反过来对她说「辛苦了」,诚心的沟通真的很重要。

翻转旧城区 桃市3公有地拼都更

桃园市都市发展局规画复兴、民生路都更,该案邻近桃园火车站,潜力十足。 为加速桃园市桃园区旧城区都市更新,桃园市都市发展局选定桃园区东门停车场、复兴路、正光路警察宿舍3案优先推动都市更新案。不过目前仅东门停车场动工,复兴路案日前流标,正光路案则还在备标。市府表示,3案若皆能顺利动工,未来可望带动旧城区发展。 现仅东门停车场动工 市府指出,东门停车场公办都更基地位于成功路二段及朝阳街一段路口,距离台铁桃园火车站仅约500公尺,面积3449平方公尺,使用分区为住宅区。复兴路基地位于复兴、民生路口,距离桃园火车站更只有250公尺,目前作为

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  • 2020-08-05 00:00:38

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